¡Haz que tu inmueble trabaje para ti!
De propietario a inversionista
Realidad del Mercado
La depresión del mercado inmobiliario en Bogotá se caracteriza por una demanda débil, precios a la baja, actividad comercial reducida y pesimismo persistente entre los compradores.
La oferta de vivienda nueva y usada supera la demanda, lo que genera un estancamiento en las transacciones y un aumento en los inventarios disponibles.
Hoy para vender, el común denominador es, castigar el precio.
Propuesta Inmobiliaria
Nuestra ventaja comparativa nos permite marcar la diferencia al vender tu inmueble de manera ágil, segura y con la mejor rentabilidad posible.
Ofrecemos un sistema de financiación innovador que facilita el abanico de compradores, garantizando una oferta de justo precio, maximizando el valor de tu inmueble.
Realizamos una labor integral de promoción y venta inmobiliaria, sin costo para ti.
Propuesta Financiera
Transformamos tu propiedad en un activo financiero altamente rentable.
Te garantizamos ingresos mensuales triples a los comparados con un canon de arrendamiento, mediante nuestra Cartera Hipotecaria.
Te aseguramos estabilidad y altos rendimientos, protegiendo tu inversión y mejorando significativamente tu calidad de vida financiera.
Saca el máximo provecho a tu inmueble
Una Solución Integral.
TRANSFORMACIÓN
Transformamos tu activo inmobiliario de baja liquidez, en un activo financiero de alta liquidez, que al cambiar su estado sigue bajo tu control. Se denomina “Cartera Hipotecaria”. Esta se puede transar en un todo o por partes dependiendo de tus necesidades.
FUENTE DE PAGO
Una vez trasformado, vendes el inmueble a un tercero y él se encarga de pagarlo en 180 meses. De ahí proviene la fuente de pago de tu capital e intereses. Así mismo te lo hipoteca, y se encarga del mantenimiento y todos los costos y gastos.
RENTABILIDAD
Al operar la transformación y realizando la debida diligencia, tu renta cambia para recibir en adelante el 1% mensual, liquidado sobre el valor del inmueble. De ésta forma, ingresa a tu presupuesto una cifra mayor a la que recibirías por un canon de arrendamiento.
SERVICIO VERTICAL
Nuestra Compañía realiza un proceso financiero-inmobiliario integral. Estudiamos, alistamos, promocionamos y vendemos el inmueble, administrando todo el proceso desde la consignación inmobiliaria hasta la administración de la cartera por 15 años.
testimonios
“Renta Hipotecaria transformó mi forma de ver la inversión inmobiliaria. Vendí mi apartamento y ahora recibo ingresos mensuales estables tres veces más altos que el arriendo. La atención personalizada y las garantías me dieron total tranquilidad. ¡Altamente recomendable!” – María G.
“Gracias a Renta Hipotecaria, pude vender mi casa rápidamente y obtener una excelente rentabilidad. La financiación innovadora y el marketing integral hicieron que el proceso fuera sin complicaciones. Estoy muy satisfecho con los resultados y el apoyo constante del equipo.” – Carlos R.
“Renta Hipotecaria me permitió convertir mi propiedad en una fuente de ingresos fiable. Las garantías de ingreso y el respaldo financiero me dieron seguridad desde el primer momento. El proceso fue transparente y eficiente, superando mis expectativas.” – Ana L.
“Después de meses de intentar vender mi inmueble, Renta Hipotecaria me ofreció una solución perfecta. Vendí mi propiedad y ahora disfruto de ingresos mensuales estables sin preocupaciones. El equipo fue profesional y siempre disponible para responder mis dudas.” – Juan M.
“Renta Hipotecaria hizo posible vender mi propiedad a buen precio y convertirla en una inversión segura. La estrategia de marketing y la financiación ofrecida fueron excepcionales. Estoy muy agradecido por su profesionalismo y compromiso con mis necesidades.” – Sofía T.
Tu propiedad, tu inversión
faq
Preguntas Frecuentes
1. ¿Cómo funciona el sistema de financiación?
Ofrecemos una financiación innovadora al comprador que adquiere su Casa Propia con solo un 10% de cuota inicial y el 90% restante a 15 años. Esto facilita su acceso a la propiedad.
2. ¿Qué tipo de propiedades pueden venderse a través de su servicio?
Solo vivienda familiar, casas y apartamentos.
3. ¿Cuánto tiempo toma el proceso de venta?
Gracias a nuestras estrategias de marketing y nuestra red de compradores pre-calificados, podemos agilizar el proceso de venta significativamente en comparación con los métodos tradicionales.
4. ¿Cómo determinan el precio de venta de mi propiedad?
El valor de tu propiedad lo determina el avalúo comercial. Realizamos un análisis exhaustivo del mercado y de las características de tu propiedad para establecer el precio justo y competitivo.
5. ¿Qué tipo de asistencia recibo durante el proceso de venta?
Nuestro equipo de expertos te acompañará en cada paso, desde la preparación de tu propiedad hasta la formalización de la venta. Estaremos contigo en todo momento y después de la entrega, por 15 años.
6. ¿Cómo se aseguran de que el comprador cumpla con los pagos?
Contamos con rigurosos procesos de evaluación y pre-calificación de los compradores para garantizar su capacidad de pago y la estabilidad de la transacción.
7. ¿Qué pasa si el comprador no puede cumplir con los pagos?
En caso de incumplimiento, contamos con una póliza de seguros que protege tus intereses y te asegura el pago mensual.
8. ¿Cuáles son los costos asociados a la venta de mi propiedad?
Nuestros servicio no tiene costo para ti. Solo si en la venta participa un intermediario inmobiliario deberás cancelarle la comisión pactada con él.
9. ¿Cómo se protegen los datos personales de los involucrados?
Garantizamos la confidencialidad y seguridad de toda la información durante el proceso, cumpliendo con las regulaciones de protección de datos descritos en nuestra página “Protección de Datos Personales“
10. ¿Qué pasa si necesito vender mi cartera de manera urgente?
Entendemos que en ocasiones surgen necesidades apremiantes. Nuestro equipo esta capacitado para venderla de manera ágil y acelerar el proceso de comercialización de tu Cartera Hipotecaria.
11. ¿Cómo se benefician los inversionistas que compran la cartera hipotecaria?
Los inversionistas obtienen un rendimiento atractivo, una garantía hipotecaria sobre el inmueble, un flujo de ingresos estable y la atomización de su portafolio, entre otros beneficios.
12. ¿Cómo puedo estar seguro de que su empresa es confiable y cumple con la normativa?
Nuestra Compañía atiende las necesidades del comprador y el vendedor, creando el vínculo y articulando el vehículo. Desde un principio y por los próximos 15 años, los parámetros del negocio quedan descritos y considerados en la escritura pública de compraventa e hipoteca. Podemos asegurar que, en lo posible y previsible, nada queda al azar o a una libre interpretación que afecte a cualquiera de las partes. Nuestra empresa solo lo opera administrativamente el recaudo de la cartera, ya que el inmueble lo transfiere directamente el vendedor al comprador, y éste le otorga las garantías del pago de la deuda y la cuenta por cobrar al primero. Total, cada uno con lo suyo, y nuestra Empresa con la administración.
Más que una venta, una inversión segura
